"СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ", №4 2007.

обЛИЦОвка КОТТЕДЖА

Системы утепления фасадов

Около 40% общих теплопотерь зданий приходится на их наружные стены, иными словами - фасад. В настоящее время существует несколько типов систем теплоизоляции, призванных снизить этот показатель. В коттеджном строительстве наибольшее распространение получили системы скрепленной теплоизоляции (ССТ).

Системы скрепленной теплоизоляции представляют собой многослойную "шубу", состоящую из клеевого состава, органического или минерального утеплителя (пенополистирольных или минераловатных плит), гидроизоляционного состава, специальной стеклосетки, грунтовки, декоративного штукатурного или окрасочного отделочного состава. Эти системы можно классифицировать по нескольким показателям:

- Область применения. Решающее значение при выборе системы скрепленной теплоизоляции играет тип применяемого в ней утеплителя. Так, минераловатная система может использоваться для зданий и сооружений любой этажности, пенополистирольная с поясами из минеральной ваты - для зданий высотой не выше 25 этажей (кроме медучреждений со стационарами), использование пенополистирольной системы имеет еще более жесткие ограничения по высотности. Так как высота коттеджа не превышает три этажа, этот тип строений можно утеплять как минераловатной, так и пенополистирольной системой скрепленной теплоизоляции.

- Финишное покрытие. По этому показателю выделяют минеральные, акриловые, силиконовые и силикатные системы скрепленной теплоизоляции. Минеральные системы - обладают высокой паропроницаемостью, ремонтопригодностью и, что немаловажно, низкой стоимостью. Акриловые - дороже минеральных, но, как правило, окрашены в массе. Это значит, что последующей окраски фасада не требуется. Силикатные - паропроницаемы, гидрофобны, устойчивы к поражению плесенью и грибком, а к тому же способны самоочищаться от осаждающейся пыли. Силиконовые - обладают отличными физико-механическими свойствами (паропроницаемость, высокая адгезия к основанию любого типа, гидрофобность, самоочищение), но при этом они самые дорогие. Таким образом, выбор системы утепления на основе финишного покрытия должен учитывать не только эстетические предпочтения и финансовые возможности владельца коттеджа, но и особенности влияния на фасад здания окружающей среды.

- - Комплектность поставки. Система скрепленной теплоизоляции может быть полностью укомплектована ее производителем всеми основными и вспомогательными материалами или только частично. В последнем случае в состав системы входят клеевой, грунтовочный и пропиточный составы, герметики. Остальными материалами систему укомплектовывает подрядчик, проводящий работы по устройству системы утепления.

Как "одеть" фасад...

По информации специалистов, технология выполнения скрепленной теплоизоляции зданий включает пять этапов:

• Подготовка основы. Перед началом утепления необходимо произвести осмотр фасада здания, кровли и цоколя на предмет наличия каких-либо повреждений, неровностей и загрязнений (особенно масляных). Поверхность фасада очищают от разрушенной штукатурки, грязи, высолов, ржавчины и т.п. Обнаруженные трещины также очищают от остатков разрушенного материала и пыли, а затем грунтуют (при необходимости - всю поверхность фасада).
• Крепление плит утеплителя. Первый шаг - крепление перфорированных профилей по всему периметру здания в цокольной части, на которые затем будет опираться первый горизонтальный слой утеплителя. После этого на плиту утеплителя наносится клеевая смесь. Метод нанесения клеевых смесей при креплении пенополистирольных плит определяется состоянием ограждающей конструкции и может быть:
  • полосной (применяется, если поверхность стены имеет неровности до 5 мм) - растворная смесь наносится на поверхность плиты в виде полос на определенном расстоянии от края по всему периметру, а затем посередине;
  • маячковый (применяется, если поверхность стены имеет неровности до 15 мм) - растворная смесь наносится на поверхность плиты по всему периметру в виде полос определенной ширины и высоты, а потом посередине в виде маячков;
  • сплошной (поверхность стены имеет неровности до 3 мм) - растворная смесь наносится по всей поверхности плиты зубчатым шпателем.

  При наклеивании минераловатных плит растворная смесь наносится по всей поверхности плиты зубчатым шпателем.

  После нанесения растворной смеси на плиту утеплителя ее сразу устанавливают в необходимое положение и прижимают. Плиты приклеивают вплотную одна к другой, не допуская совпадения вертикальных швов, ширина которых не должна превышать 2 мм.

• Дополнительное крепление. По истечении трех суток после приклеивания плит их дополнительно крепят к наружным стенам соединительными элементами (дюбелями с патронами и шайбами). При этом необходимо следить, чтобы не повредилась поверхность плит.
• Устройство армированного основания. Следующий шаг выполнения скрепленной теплоизоляции - устройство армированного основания под штукатурку. Для этого плиту утеплителя покрывают сплошным слоем клеящего раствора и полностью утапливают в него стеклосетку. При необходимости дополнительного выравнивания поверхности используют цементную штукатурку. Производители систем скрепленной теплоизоляции рекомендуют все образованные плитами углы укрепить перфорированным алюминиевым уголком.
• Оформление фасада. К отделке поверхности фасада здания следует приступать через трое суток после окончания работ по устройству теплоизоляции. На утепленной таким образом стене прекрасно смотрятся декоративные штукатурки, а также индустриального вида гладкая окрашенная поверхность. Специалисты обращают внимание на такой момент: если для утепления фасада была выбрана не полнокомплектная система скрепленной теплоизоляции, подбор недостающих материалов следует проводить с учетом их физико-механических свойств. В частности, отделку минераловатной системы можно проводить материалами с высокой паропроницаемостью (например, минеральными или силиконовыми декоративными штукатурками), а пенополистирольной - как минеральными, так и полимерными штукатурками.

…и избежать ошибок?

"Важно помнить, что выполнение работ по устройству теплоизоляции с использованием той или иной системы утепления должно производиться при наличии утвержденного проекта производства работ, разработанного специализированной проектной организацией, для каждого конкретного здания в установленном порядке, - обращает внимание Лариса Цюпка, инженер-технолог ООО "Фомальгаут-Polimin".

Основная ошибка, по информации специалиста, - мнение: "все, что наклеено на фасад, - это утепление". "Утепленная стена должна быть не только теплой, но и способной "дышать", ведь это не только комфортные условия проживания, это здоровье наше и наших детей, - говорит Лариса Цюпка. - Поэтому при выборе системы утепления и вида утеплителя главным фактором должна быть не ее цена, а грамотное конструктивное решение проблемы, согласованное по ряду технических характеристик: теплопроводность, паропроницаемость, сжимаемость, огне-, водо-, морозостойкость".

Устройство систем наружной тепловой изоляции зданий и сооружений требует владения специальными знаниями, умениями и навыками. Непрофессиональный подход к выполнению таких видов работ всегда сопровождается риском, а ожидаемый срок службы будет тем продолжительней, чем тщательней подобрана и качественней выполнена работа по утеплению. Поскольку технология установки наружной теплоизоляции зданий в Украине относительно нова, особое внимание следует уделять организации производственного процесса, а также квалификации и ответственности исполнителей.

По мнению операторов этого рынка, спрос на системы скрепленной теплоизоляции будет расти в течение еще нескольких лет не менее чем на 20% в год. По мнению Дмитрия Захарова, неизменный рост стоимости энергоносителей - лучшая реклама для такого вида строительной продукции.

Эксперименты с ассортиментом

На украинском рынке хорошо известны системы скрепленной теплоизоляции отечественных торговых марок: Ceresit (производитель - ООО "Хенкель Баутехник (Украина)", Knauf ("Кнауф"), "БудМайстер" (ОАО "Павлограджилстрой"), "Артисан" (ООО "Артель"), "Полирем" (ООО "Полирем"), Polimin (ООО "Фомальгаут- Polimin") и др., а также зарубежных: Drуvit, Senergy (США), Tex-Color, Caparol, Sopro (Германия), Capateck, Atlas (Польша), Stomix (Чехия), Vetonit (Финляндия) и др.

Один производитель может предлагать на рынке несколько вариантов таких систем с разным набором "комплектующих". Ассортимент последних постоянно пополняется, а значит, растет и количество вариантов систем утепления. В частности, в прошлом году компания "Фомальгаут- Polimin" расширила свою маркетинговую линейку декоративными акриловыми штукатурками серии ШАД. По словам специалистов компании, к их преимуществам можно отнести превосходные декоративные характеристики, высокую паропроницаемость, механическую прочность и стойкость к атмосферным воздействиям, водо- и морозостойкость, экологическую чистоту.

Компания "Жилвест" в 2006 г. представила на украинском рынке новые материалы Senеrgy, которые в цветовой гамме обладают эффектом "металлик". "Фасады, выполненные таким материалом, напоминают алюминиевые и выглядят очень респектабельно", - рассказывает о новинке Дмитрий Захаров, "Жилвест".

Прошлый год ознаменовался не только появлением новых материалов, но и пополнением отечественного рынка систем теплоизоляции новыми торговыми марками. Так, ООО "Гудвилл Украина" представило продукцию польской ТМ Toraed EUROPUTZ. В ассортименте продукции этой торговой марки, которая на рынке позиционируется в премиум-сегменте, представлены две системы утепления фасадов.

Цены растут

Цена системы скрепленной теплоизоляции полностью зависит от стоимости ее отдельных компонентов. "Учитывая, что за последние полгода цены выросли, и не только на сухие смеси, но и на утеплители, то, естественно, происходит постепенное подорожание и систем утепления", - комментируют вопрос цен на скрепленную теплоизоляцию в компании "Фомальгаут-Polimin".

"Также с каждым годом увеличивается стоимость контейнерных перевозок, растет цена и на другие составляющие системы утепления фасадов: сетку, фурнитуру крепления, пенопласт, минеральный клей для фиксации утеплителя на стене, повышается заработная плата рабочих - добавляет Дмитрий Захаров. - Очень сильно за последние годы выросла цена на оснастку для выполнения этих работ (леса, строительные люльки). Несмотря на возрастающие объемы спроса на утепленные "мокрым" методом фасады, все вышеперечисленные факторы ведут к увеличению стоимости систем и снижению рентабельности этого бизнеса".

Сегодня стоимость полнокомплектной системы скрепленной теплоизоляции колеблется от от $10 до $40 за 1 м². Столь широкий диапазон цен объясняется тем, что на стоимость утепления влияет множество факторов: состав и качество используемых материалов (например, минераловатный утеплитель дороже пенополистирольного, силиконовое финишное покрытие дороже минерального и т.д.), толщина утеплителя (чем она больше, тем дороже обойдется устройство системы), сложность и уровень подготовки основания фасада, его площадь.

Что важнее?

Основной принцип выбора системы скрепленной теплоизоляции - она должна соответствовать эксплуатационным требованиям заказчика и его финансовым возможностям. "Заказчик решает, что важнее: потратить единовременно меньше денег и получить фасад бюджетного класса, который периодически придется ремонтировать или выбрать более качественную а, значит, и более дорогую систему и не иметь проблем с ремонтом в течение длительного времени (при соблюдении условий эксплуатации), - говорит Дмитрий Захаров. - При недостатке денежных средств и острой необходимости выполнить фасад первый вариант вполне оправдан, хотя применение более дешевых материалов в итоге, с учетом затрат на проведение ремонтных работ, делает фасад более дорогим".

На выбор той или иной системы теплоизоляции влияют не только ее качество и стоимость, но и такой показатель как технологичность. Особое значение он приобретает в двух случаях: когда заказчик проведения работ ограничен во времени и выбор системы теплоизоляции осуществляет компания-подрядчик. "Если подрядчик определяет выбор системы, то он будет использовать наиболее надежную, чтобы заинтересовать заказчика длительной гарантией, и технологичную, которая требует меньших затрат труда и времени, - считает Дмитрий Захаров. - Последний фактор позволит подрядчику увеличить долю прибыли в общей цене за работу".

Оксана Волочай